Rua Jeronimo da Veiga, 197 (Itaim Bibi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.261/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 311 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.261/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,1 mi (311 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.137/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.772/m² – R$ 20.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 10.032/m²
Financiadas—
- 21/02/2025AP161 VG 33 E 34Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga311 m²R$ 4.260.000R$ 13.698/m²
- 10/11/2021AP 81 VG01 E18Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga311 m²R$ 1.300.000R$ 4.180/m²
- 02/08/2021AP 51 VG DP E SPApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga311 m²R$ 4.000.000R$ 12.862/m²
- 19/01/2015AP161 VG 33EApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga311 m²R$ 2.240.000R$ 7.203/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,4 mi
~11 unidades de 311 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.045/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 4.263/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.587/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 7.224/m² · 8 |
| 2015 | R$ 7.203/m² · 1 | R$ 5.436/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 7.863/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.789/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.618/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.944/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 7.813/m² · 11 |
| 2021 | R$ 8.521/m² · 2 | R$ 8.621/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 8.817/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 12.459/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.259/m² · 8 |
| 2025 | R$ 13.698/m² · 1 | R$ 17.043/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 17.054/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.203/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.521/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.698/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas117%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 11,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 4.541.221R$ 17.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jeronimo da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 68.315/m² | R$ 27,1 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 7 | R$ 17.137/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 164 | Sala | 23 | R$ 11.293/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 69.380/m² | R$ 27,3 mi |
| Nº 198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 65.257/m² | R$ 22,9 mi |
| Nº 225 | Vaga de garagem | 34 | R$ 5.258/m² | R$ 121 mil |
| Nº 248 | Hotel e flat | 151 | R$ 8.588/m² | R$ 669 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 9 | R$ 9.174/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 305 | Vaga de garagem | 32 | R$ 6.964/m² | R$ 181 mil |