Rua Jeronimo da Veiga, 155 (Itaim Bibi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.137/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.137/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,9 mi (167 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.137/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.772/m² – R$ 20.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 17.137/m²
Financiadas0%
- 24/08/2026AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2024256 m²R$ 4.800.000R$ 18.750/m²
- 17/08/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2024167 m²R$ 3.250.000R$ 19.461/m²
- 21/08/2026AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2024182 m²R$ 2.500.000R$ 13.736/m²
- 20/07/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2024167 m²R$ 2.860.061R$ 17.126/m²
- 15/07/2026STD 610Apartamento em condomínio · construído em 202459 m²R$ 1.011.064R$ 17.137/m²
- 03/07/2026STD 805Apartamento em condomínio · construído em 202434 m²R$ 851.686R$ 25.050/m²
- 24/06/2026AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2024265 m²R$ 4.500.000R$ 16.981/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.537 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,9 mi
~15 unidades de 167 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.012 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
9 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 529 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.045/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 4.263/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.587/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 7.224/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.436/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 7.863/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.789/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.618/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.944/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 7.813/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 8.621/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 8.817/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 12.459/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.259/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 17.043/m² · 29 |
| 2026 | R$ 17.137/m² · 7 | R$ 17.054/m² · 10 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)89,3%
- Consórcio11,2%
- Sem financiamento informado7790%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 9,3% | R$ 7,4 mi |
| Consórcio | 1 | 1,2% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 77 | 90% | R$ 210,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8699%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 86 | 99% | R$ 218,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 55 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical89,2%
- Comercial horizontal7991%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 9,2% | R$ 20,8 mi |
| Comercial horizontal | 79 | 91% | R$ 198,1 mi |
Calculadora
R$ 4.541.221R$ 17.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jeronimo da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Vaga de garagem | 10 | R$ 2.423/m² | R$ 160 mil |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 68.315/m² | R$ 27,1 mi |
| Nº 164 | Sala | 23 | R$ 11.293/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 69.380/m² | R$ 27,3 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 4 | R$ 13.261/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 65.257/m² | R$ 22,9 mi |
| Nº 225 | Vaga de garagem | 34 | R$ 5.258/m² | R$ 121 mil |
| Nº 248 | Hotel e flat | 151 | R$ 8.588/m² | R$ 669 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 9 | R$ 9.174/m² | R$ 3,8 mi |