Rua Jeronimo da Veiga, 164 (Itaim Bibi)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (sala, R$ 157 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 11.293/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
117 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 157 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 11.293/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,3 mi (117 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.826/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.500/m² – R$ 17.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.487/m²
Financiadas0%
  1. 31/10/2024CJ 18-HEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 1.177.668R$ 10.066/m²
  2. 31/10/2024CJ 18-FEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 1.172.332R$ 10.020/m²
  3. 25/11/2022CJ 7-CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983110 m²R$ 715.000R$ 6.500/m²
  4. 09/07/2021CI 7-AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 618.750R$ 5.288/m²
  5. 09/07/2021CJ 7-CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983110 m²R$ 563.530R$ 5.123/m²
  6. 03/10/2018CJ 18 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
  7. 03/10/2018CJ 18 GEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 800.000R$ 6.838/m²
  8. 31/10/2016CJ 1 FEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
  9. 30/06/2013CJ 11 HEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  10. 30/06/2013CJ 11 FEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  11. 30/06/2013CJ 11 GEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  12. 30/06/2013CJ 11 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
  13. 08/10/2012CJ 11 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 525.000R$ 4.487/m²
  14. 08/10/2012CJ 11 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 525.000R$ 4.487/m²
  15. 08/10/2012CJ 11 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 525.000R$ 4.487/m²
  16. 08/10/2012CJ 11 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983110 m²R$ 525.000R$ 4.773/m²
  17. 18/04/2012CJ 19 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 437.750R$ 3.741/m²
  18. 18/04/2012CJ 19 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 437.750R$ 3.741/m²
  19. 22/03/2012CJ 19 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 114.000R$ 974/m²
  20. 22/03/2012CJ 19 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 114.000R$ 974/m²
  21. 20/01/2012CJ 7 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 395.000R$ 3.376/m²
  22. 20/01/2012CJ 7 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983117 m²R$ 395.000R$ 3.376/m²
  23. 17/01/2012CJ 5 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.836 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105,7 mi
~80 unidades de 117 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 557 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
27
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201420212024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.193/m² · 1
2012R$ 3.741/m² · 11R$ 3.741/m² · 12
2013R$ 4.274/m² · 4R$ 4.274/m² · 4
2014—R$ 4.000/m² · 3
2016R$ 4.701/m² · 1R$ 6.795/m² · 3
2018R$ 7.055/m² · 2R$ 7.055/m² · 2
2021R$ 5.206/m² · 2R$ 5.206/m² · 2
2022R$ 6.500/m² · 1R$ 6.418/m² · 2
2024R$ 10.043/m² · 2R$ 13.155/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101511 vendas2012201320162018202120222024
Ver tabela
201211 vendas · R$ 3.741/m²
20134 vendas · R$ 4.274/m²
20161 vendas · R$ 4.701/m²
20182 vendas · R$ 7.055/m²
20212 vendas · R$ 5.206/m²
20221 vendas · R$ 6.500/m²
20242 vendas · R$ 10.043/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2346%
  • Operações societárias1224%
  • Dação, permuta e outros onerosos1530%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2346%R$ 12,6 mi
Operações societárias1224%R$ 338 mil
Dação, permuta e outros onerosos1530%R$ 4,7 mi

Calculadora

R$ 1.111.964R$ 14.826/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jeronimo da Veiga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Vaga de garagem10R$ 2.423/m²R$ 160 mil
Nº 129Loja1R$ 5.182/m²R$ 2,8 mi
Nº 149Loja1R$ 68.315/m²R$ 27,1 mi
Nº 155Apartamento7R$ 17.137/m²R$ 2,9 mi
Nº 179Loja1R$ 69.380/m²R$ 27,3 mi
Nº 197Apartamento4R$ 13.261/m²R$ 4,1 mi
Nº 198Prédio inteiro1R$ 65.257/m²R$ 22,9 mi
Nº 225Vaga de garagem34R$ 5.258/m²R$ 121 mil
Nº 248Hotel e flat151R$ 8.588/m²R$ 669 mil
Nº 249Apartamento9R$ 9.174/m²R$ 3,8 mi

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