Rua Indiana, 74 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 13,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 30.298/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,2 mi
- 435 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 13,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 30.298/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,2 mi (435 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.370/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.832/m² – R$ 22.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 13,8 mi
Maior valorR$ 13,8 mi
Mediana da listaR$ 31.758/m²
Financiadas—
- 13/11/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974435 m²R$ 13.814.847R$ 31.758/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
610 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 435 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.489/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.350/m² · 1 |
| 2024 | R$ 31.758/m² · 1 | R$ 23.935/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.766.662R$ 15.370/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Indiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.370/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 22.095/m² | R$ 4 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 19.897/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 21 | R$ 6.142/m² | R$ 533 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 33 | R$ 5.532/m² | R$ 437 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 12 | R$ 6.228/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 32 | R$ 6.312/m² | R$ 499 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 31.820/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 25.758/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 217 | Vaga de garagem | 79 | R$ 4.792/m² | R$ 153 mil |