Rua Guararapes, 218 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (loja, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 685 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (685 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.161/m²
Financiadas—
- 27/01/2020LojaLoja · construído em 2021685 m²R$ 2.850.000R$ 4.161/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~7 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 467 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.637/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.611/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.829/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.161/m² · 1 | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.943/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 19.351/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 10.560/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 27 | R$ 6.909/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 44 | R$ 7.492/m² | R$ 714 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 24.693/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 25 | R$ 5.997/m² | R$ 564 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 10.518/m² | R$ 947 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 10 | R$ 6.382/m² | R$ 791 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 196 | R$ 7.435/m² | R$ 573 mil |