Rua Guararapes, 1902 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2011 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 27.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- mar/2011
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 27.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,5 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.778/m²
Financiadas—
- 23/03/20111906Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979270 m²R$ 2.100.000R$ 7.778/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.637/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.611/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.829/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1547 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 708 mil |
| Nº 1593 | Loja | 1 | R$ 11.926/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1610 | Casa | 2 | R$ 9.250/m² | R$ 907 mil |
| Nº 1616 | Loja | 1 | R$ 19.025/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1620 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1632 | Outros | 1 | R$ 8.445/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1855 | Sala | 2 | R$ 3.227/m² | R$ 897 mil |
| Nº 1866 | Casa | 1 | R$ 16.619/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1889 | Hotel e flat | 74 | R$ 3.847/m² | R$ 327 mil |
| Nº 2073 | Apartamento | 293 | R$ 10.302/m² | R$ 2,1 mi |