Rua Guararapes, 1593 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.926/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 248 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.926/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.637/m²
Financiadas—
- 26/09/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1978248 m²R$ 1.150.000R$ 4.637/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 248 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.637/m² · 1 | R$ 4.637/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.611/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.829/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1465 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 742 mil |
| Nº 1501 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1510 | Casa | 1 | R$ 7.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1516 | Casa | 1 | R$ 8.950/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1533 | Casa | 1 | R$ 8.671/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1547 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 708 mil |
| Nº 1610 | Casa | 2 | R$ 9.250/m² | R$ 907 mil |
| Nº 1616 | Loja | 1 | R$ 19.025/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1620 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1632 | Outros | 1 | R$ 8.445/m² | R$ 1,8 mi |