Rua Gomes de Carvalho, 722 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.356/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.356/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.780/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.845/m² – R$ 17.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.615/m²
Financiadas—
- 09/06/2022ANTIGO 718Residência · construído em 1974130 m²R$ 1.250.000R$ 9.615/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.917/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.523/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.108/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.666/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 8.808/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 16.012/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.265/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.674.928R$ 16.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 618 | Vaga de garagem | 72 | R$ 4.417/m² | R$ 66 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 11.115/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 662 | Apartamento | 33 | R$ 10.426/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 10.047/m² | R$ 754 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 11.188/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 8.300/m² | R$ 830 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 11.240/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 768 | Sala | 2 | R$ 4.019/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 781 | Apartamento | 13 | R$ 7.004/m² | R$ 679 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 13 | R$ 8.034/m² | R$ 742 mil |