Rua Florida, 145 (Itaim Bibi)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.085/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
349 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 2,7 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.085/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 2,9 mi (349 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.649/m² – R$ 10.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.178/m²
Financiadas0%
  1. 09/06/2025AP41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga276 m²R$ 2.700.000R$ 9.783/m²
  2. 10/10/2023AP142 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 2.450.000R$ 6.825/m²
  3. 21/09/2023AP31 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga349 m²R$ 490.860R$ 1.406/m²
  4. 14/07/2022AP92 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 2.400.000R$ 6.685/m²
  5. 11/11/2021AP42 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga349 m²R$ 2.070.000R$ 5.931/m²
  6. 15/09/2021AP152 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 2.150.000R$ 5.989/m²
  7. 25/05/2021AP102 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 2.000.000R$ 5.571/m²
  8. 15/01/2021AP111 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 1.500.000R$ 4.178/m²
  9. 14/07/2020AP71 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 2.150.000R$ 5.989/m²
  10. 04/06/2019AP41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga349 m²R$ 1.700.000R$ 4.871/m²
  11. 02/04/2018AP41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga349 m²R$ 1.000.000R$ 2.865/m²
  12. 25/11/2016AP121 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 1.720.000R$ 4.791/m²
  13. 25/09/2015AP141 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 757.400R$ 2.110/m²
  14. 12/02/2015AP51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga349 m²R$ 558.704R$ 1.601/m²
  15. 19/12/2014AP102 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 590.000R$ 1.643/m²
  16. 12/02/2014AP112 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 1.500.000R$ 4.178/m²
  17. 12/04/2013AP161 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 1.650.000R$ 4.596/m²
  18. 25/12/2012AP111 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 710.000R$ 1.978/m²
  19. 29/02/2012AP91 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 1.300.000R$ 3.621/m²
  20. 19/12/2011AP132 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 775.940R$ 2.161/m²
  21. 05/10/2011AP91 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 586.956R$ 1.635/m²
  22. 31/05/2011AP71 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 1.300.000R$ 3.621/m²
  23. 19/05/2011AP162 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga359 m²R$ 805.000R$ 2.242/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.500 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.202/m² · 4R$ 2.868/m² · 94
2012R$ 2.799/m² · 2R$ 3.952/m² · 70
2013R$ 4.596/m² · 1R$ 4.912/m² · 38
2014R$ 2.911/m² · 2R$ 5.431/m² · 45
2015R$ 1.855/m² · 2R$ 4.968/m² · 28
2016R$ 4.791/m² · 1R$ 4.854/m² · 31
2017—R$ 4.803/m² · 22
2018R$ 2.865/m² · 1R$ 5.321/m² · 70
2019R$ 4.871/m² · 1R$ 5.380/m² · 53
2020R$ 5.989/m² · 1R$ 6.322/m² · 49
2021R$ 5.751/m² · 4R$ 6.757/m² · 70
2022R$ 6.685/m² · 1R$ 7.070/m² · 46
2023R$ 4.115/m² · 2R$ 7.558/m² · 65
2024—R$ 8.471/m² · 45
2025R$ 9.783/m² · 1R$ 8.235/m² · 43
2026—R$ 8.546/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320152018202020222025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.202/m²
20122 vendas · R$ 2.799/m²
20131 vendas · R$ 4.596/m²
20142 vendas · R$ 2.911/m²
20152 vendas · R$ 1.855/m²
20161 vendas · R$ 4.791/m²
20181 vendas · R$ 2.865/m²
20191 vendas · R$ 4.871/m²
20201 vendas · R$ 5.989/m²
20214 vendas · R$ 5.751/m²
20221 vendas · R$ 6.685/m²
20232 vendas · R$ 4.115/m²
20251 vendas · R$ 9.783/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Cessões de direitos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 32,9 mi
Cessões de direitos14,2%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.530.097R$ 8.548/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Florida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 76Apartamento23R$ 6.092/m²R$ 1,1 mi
Nº 90Apartamento18R$ 6.185/m²R$ 1,2 mi
Nº 103Apartamento158R$ 8.125/m²R$ 650 mil
Nº 169Apartamento8R$ 5.384/m²R$ 1,3 mi
Nº 191Prédio inteiro1R$ 6.517/m²R$ 965 mil
Nº 227Casa1R$ 8.196/m²R$ 2 mi
Nº 235Casa1R$ 9.309/m²R$ 1,9 mi
Nº 245Casa1R$ 9.093/m²R$ 1,9 mi
Nº 248Casa5R$ 13.074/m²R$ 2,4 mi
Nº 253Casa1R$ 8.381/m²R$ 1,9 mi

Ver a Rua Florida completa →