Rua da Mata, 194 (Itaim Bibi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 611 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.214/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 374 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 611 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.214/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,3 mi (374 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.977/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.469/m² – R$ 11.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 611 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.898/m²
Financiadas—
- 07/09/2023AP 51 E GRApartamento em condomínio · construído em 198639,15% transferido374 m²R$ 610.510—
- 16/06/2023AP 51 E GRApartamento em condomínio · construído em 198639,15% transferido374 m²R$ 610.510—
- 04/06/2019AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga325 m²R$ 2.150.000R$ 6.615/m²
- 26/05/2017AP 31 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986374 m²R$ 1.600.000R$ 4.278/m²
- 25/03/2014AP 91 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986374 m²R$ 1.316.000R$ 3.519/m²
- 14/01/2014AP 31 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986374 m²R$ 600.000R$ 1.604/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
398 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~4 unidades de 374 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.369/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.123/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.561/m² · 2 | R$ 5.427/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.393/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.626/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 6.044/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.864/m² · 19 |
| 2019 | R$ 6.615/m² · 1 | R$ 6.914/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.410/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 8.143/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 8.140/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 8.415/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 10.508/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 8.626/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 11.172/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.561/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.615/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.885.659R$ 9.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Apartamento | 18 | R$ 10.903/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 17 | R$ 11.296/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 173 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.226/m² | R$ 100 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 19 | R$ 10.407/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 12 | R$ 9.036/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 40.844/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 29.631/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 195 | Loja | 1 | R$ 33.062/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 38.179/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 41.203/m² | R$ 5 mi |