Rua Conceição de Monte Alegre, 832 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (prédio inteiro, R$ 67 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.195/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 67 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.195/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas—
- 17/02/2012LT 6 7 QD 16Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975168 m²R$ 400.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.659/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.821/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.659/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.504/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conceição de Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 700 | Casa | 2 | R$ 7.534/m² | R$ 829 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 43 | R$ 8.386/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 805 | Apartamento | 17 | R$ 6.186/m² | R$ 538 mil |
| Nº 816 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.626/m² | R$ 144 mil |
| Nº 829 | Casa | 2 | R$ 7.545/m² | R$ 777 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 7.828/m² | R$ 791 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 2 mi |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 9.764/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 1,5 mi |