Rua Conceição de Monte Alegre, 831 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.828/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.828/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 791 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.634/m² – R$ 6.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 7.327/m²
Financiadas—
- 12/08/2025CasaResidência · construído em 1970101 m²R$ 740.000R$ 7.327/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.397/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.237/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.547/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.238/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.667/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.072/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.327/m² · 1 | R$ 8.180/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.015/m² · 2 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conceição de Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 700 | Casa | 2 | R$ 7.534/m² | R$ 829 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 43 | R$ 8.386/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 805 | Apartamento | 17 | R$ 6.186/m² | R$ 538 mil |
| Nº 816 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.626/m² | R$ 144 mil |
| Nº 829 | Casa | 2 | R$ 7.545/m² | R$ 777 mil |
| Nº 832 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 2 mi |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 9.764/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 1,5 mi |