Rua Brasilia, 99 (Itaim Bibi)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 802 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.311/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 100 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 802 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.311/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 100 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.760/m² – R$ 3.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 109 mil
Maior valorR$ 193 mil
Mediana da listaR$ 1.825/m²
Financiadas0%
- 22/06/2026BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198358 m²R$ 109.400R$ 1.886/m²
- 06/06/2025BOX 15- 2 SUB S.Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 167.687R$ 4.932/m²
- 06/06/2025BOX 7-2 SUB-SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 167.687R$ 4.932/m²
- 05/08/2024BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 14.400R$ 424/m²
- 01/07/2024BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 92.000R$ 2.706/m²
- 05/07/2024BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido34 m²R$ 55.630—
- 05/07/2024BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido34 m²R$ 55.630—
- 24/01/2024BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
- 14/04/2022BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 32.550R$ 957/m²
- 14/04/2022BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 32.550R$ 957/m²
- 23/04/2021BOX 7-2 SUB-SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- 13/06/2019BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198358 m²R$ 193.200R$ 3.331/m²
- 24/08/2018BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198358 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
- 14/09/2017BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 108.000R$ 3.176/m²
- 10/11/2015BOX 15 2 SUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- 10/11/2015BOX 7 2 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- 13/01/2015BOX 3 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- 03/06/2013BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 03/06/2013BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 15/08/2012BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 35.000R$ 1.029/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.029 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
3 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 641 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.300/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.029/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.471/m² · 2 | R$ 2.762/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.797/m² · 4 |
| 2015 | R$ 882/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 12 |
| 2017 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.331/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.372/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2022 | R$ 957/m² · 2 | R$ 3.468/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.140/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.765/m² · 3 | R$ 3.600/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.932/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 6 |
| 2026 | R$ 1.886/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 882/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.331/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 957/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.886/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)310%
- Sem financiamento informado2790%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 10% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 90% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3583%
- Dação, permuta e outros onerosos512%
- Outras24,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 83% | R$ 10,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 12% | R$ 295 mil |
| Outras | 2 | 4,8% | R$ 61 mil |
Calculadora
R$ 95.000R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brasilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 18 | R$ 9.934/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 12 | R$ 8.562/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 9.126/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 10 | R$ 12.249/m² | R$ 3 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 2 | R$ 15.003/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 85 | Vaga de garagem | 56 | R$ 3.800/m² | R$ 95 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 24 | R$ 10.297/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 18 | R$ 6.919/m² | R$ 906 mil |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 51.191/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 136 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.833/m² | R$ 7,6 mi |