Rua Brasilia, 131 (Itaim Bibi)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.919/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 906 mil
134 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.919/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 906 mil (134 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.572/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.202/m² – R$ 10.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.056/m²
Financiadas17%
  1. 13/07/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 1.100.000R$ 8.209/m²
  2. 24/06/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198210,15% transferido134 m²R$ 1.438.148—
  3. 24/06/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19822,56% transferido134 m²R$ 81.852—
  4. 03/03/2026AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 725 mil (80%)c/ vaga131 m²R$ 906.400R$ 6.919/m²
  5. 28/11/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 850.000R$ 6.343/m²
  6. 02/04/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 990.000R$ 7.388/m²
  7. 05/02/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 1.050.000R$ 7.836/m²
  8. 24/01/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 804.665R$ 6.142/m²
  9. 28/09/2023AP 94Apartamento em condomínio · construído em 198291,83% transferido131 m²R$ 850.000—
  10. 28/09/2023VAGA GAR DO AP 94Apartamento em condomínio · construído em 19828,17% transferido131 m²R$ 80.000—
  11. 11/10/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 693 mil (73%)134 m²R$ 950.000R$ 7.090/m²
  12. 15/06/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
  13. 15/03/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 512.541R$ 3.913/m²
  14. 28/12/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
  15. 16/10/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 800.000R$ 5.970/m²
  16. 29/04/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
  17. 26/02/2019AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198241,22% transferido131 m²R$ 252.810—
  18. 26/02/2019AP 63Apartamento em condomínio · construído em 19828,78% transferido131 m²R$ 53.849—
  19. 13/12/2018AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga134 m²R$ 900.000R$ 6.716/m²
  20. 14/09/2018AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 601 mil (83%)136 m²R$ 725.000R$ 5.331/m²
  21. 13/03/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 825.000R$ 6.298/m²
  22. 30/01/2018VAGA 15Apartamento em condomínio · construído em 19828% transferido131 m²R$ 10.000—
  23. 31/10/2016AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 384 mil (72%)131 m²R$ 535.000R$ 4.084/m²
  24. 19/09/2014AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1982131 m²R$ 720.000R$ 5.496/m²
  25. 09/12/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198290,01% transferido134 m²R$ 428.000—

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.088 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~25 unidades de 134 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 355 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 647 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.035/m² · 13
2012R$ 4.576/m² · 1R$ 4.495/m² · 12
2013—R$ 5.470/m² · 8
2014R$ 5.496/m² · 1R$ 5.657/m² · 4
2015—R$ 6.558/m² · 9
2016R$ 4.084/m² · 1R$ 5.581/m² · 7
2017—R$ 5.752/m² · 6
2018R$ 6.298/m² · 3R$ 6.716/m² · 9
2019R$ 5.784/m² · 2R$ 6.286/m² · 10
2020R$ 5.597/m² · 1R$ 6.699/m² · 6
2021R$ 3.913/m² · 3R$ 6.122/m² · 7
2022—R$ 7.250/m² · 7
2023—R$ 8.577/m² · 9
2024R$ 6.989/m² · 2R$ 8.000/m² · 9
2025R$ 6.866/m² · 2R$ 9.344/m² · 8
2026R$ 7.564/m² · 2R$ 8.475/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220163 vendas2019202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.576/m²
20141 vendas · R$ 5.496/m²
20161 vendas · R$ 4.084/m²
20183 vendas · R$ 6.298/m²
20192 vendas · R$ 5.784/m²
20201 vendas · R$ 5.597/m²
20213 vendas · R$ 3.913/m²
20242 vendas · R$ 6.989/m²
20252 vendas · R$ 6.866/m²
20262 vendas · R$ 7.564/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Sem financiamento informado1983%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado1983%R$ 12,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3088%
  • Operações societárias38,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3088%R$ 18,6 mi
Operações societárias38,8%R$ 946 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,9%R$ 440 mil

Calculadora

R$ 1.242.889R$ 8.572/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Brasilia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Apartamento18R$ 9.934/m²R$ 2,8 mi
Nº 45Apartamento12R$ 8.562/m²R$ 1,8 mi
Nº 46Apartamento10R$ 9.126/m²R$ 2,1 mi
Nº 62Apartamento10R$ 12.249/m²R$ 3 mi
Nº 80Apartamento2R$ 15.003/m²R$ 4,7 mi
Nº 85Vaga de garagem56R$ 3.800/m²R$ 95 mil
Nº 99Vaga de garagem18R$ 2.311/m²R$ 100 mil
Nº 120Apartamento24R$ 10.297/m²R$ 2,3 mi
Nº 134Loja1R$ 51.191/m²R$ 6,4 mi
Nº 136Prédio inteiro1R$ 43.833/m²R$ 7,6 mi

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