Rua Brasilia, 80 (Itaim Bibi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.003/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 311 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.003/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,7 mi (311 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.572/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.202/m² – R$ 10.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 14.256/m²
Financiadas—
- 27/04/2026APT 101Apartamento em condomínio · construído em 2024311 m²R$ 5.000.000R$ 16.077/m²
- 07/05/2025APT 51Apartamento em condomínio · construído em 2024311 m²R$ 3.867.351R$ 12.435/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
650 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 311 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.035/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.495/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.470/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.657/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.558/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.581/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.752/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.716/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 6.286/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.699/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.122/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 7.250/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 8.577/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 9 |
| 2025 | R$ 12.435/m² · 1 | R$ 9.344/m² · 8 |
| 2026 | R$ 16.077/m² · 1 | R$ 8.475/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.435/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.077/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 50 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 5,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical338%
- Residencial horizontal563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 38% | R$ 14 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 63% | R$ 41,2 mi |
Calculadora
R$ 1.242.889R$ 8.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brasilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 18 | R$ 9.934/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 12 | R$ 8.562/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 9.126/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 10 | R$ 12.249/m² | R$ 3 mi |
| Nº 85 | Vaga de garagem | 56 | R$ 3.800/m² | R$ 95 mil |
| Nº 99 | Vaga de garagem | 18 | R$ 2.311/m² | R$ 100 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 24 | R$ 10.297/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 18 | R$ 6.919/m² | R$ 906 mil |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 51.191/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 136 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.833/m² | R$ 7,6 mi |