Rua Bandeira Paulista, 440 (Itaim Bibi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.448/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 103 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.448/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,5 mi (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.840/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.237/m² – R$ 10.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 11.358/m²
Financiadas0%
- 05/12/2025APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 1.726.000R$ 15.981/m²
- 05/12/2025APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
- 04/04/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 2.500.000R$ 24.272/m²
- 04/04/2025APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 2.000.000R$ 20.408/m²
- 04/04/2025APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 1.100.000R$ 10.680/m²
- 08/04/2025APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
- 27/12/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 1.300.000R$ 12.037/m²
- 25/10/2014APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 475.000R$ 4.847/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~16 unidades de 103 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 501 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.961/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 4.582/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 5.607/m² · 27 |
| 2014 | R$ 4.847/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.761/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.336/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.707/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.383/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 6.127/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 7.727/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 7.531/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 6.127/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 7.439/m² · 27 |
| 2024 | R$ 12.037/m² · 1 | R$ 7.764/m² · 37 |
| 2025 | R$ 13.331/m² · 6 | R$ 8.921/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 8.681/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.847/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.037/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 13.331/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical880%
- Comercial vertical220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 80% | R$ 10,9 mi |
| Comercial vertical | 2 | 20% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
R$ 1.060.833R$ 8.840/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 40.236/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 45.157/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 6.282/m² | R$ 616 mil |
| Nº 356 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 455 | Loja | 3 | R$ 29.674/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 16.000/m² | R$ 8 mi |
| Nº 478 | Loja | 2 | R$ 33.089/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 21.833/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 510 | Apartamento | 18 | R$ 9.105/m² | R$ 2 mi |
| Nº 530 | Sala | 31 | R$ 5.777/m² | R$ 1,2 mi |