Rua Bandeira Paulista, 478 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 33.089/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 33.089/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.364/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.500/m² – R$ 22.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 25.526/m²
Financiadas—
- 24/06/2025476Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970160 m²R$ 6.268.200R$ 39.176/m²
- 08/06/2022476Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970160 m²R$ 1.900.000R$ 11.875/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 11.626/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 15.525/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.182/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.960/m² · 2 |
| 2022 | R$ 11.875/m² · 1 | R$ 15.938/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 20.938/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 35.500/m² · 2 |
| 2025 | R$ 39.176/m² · 1 | R$ 22.254/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 20.304/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 39.176/m² |
Calculadora
R$ 3.098.182R$ 19.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 45.157/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 6.282/m² | R$ 616 mil |
| Nº 356 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 8 | R$ 13.448/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 455 | Loja | 3 | R$ 29.674/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 16.000/m² | R$ 8 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 21.833/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 510 | Apartamento | 18 | R$ 9.105/m² | R$ 2 mi |
| Nº 530 | Sala | 31 | R$ 5.777/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 580 | Sala | 12 | R$ 7.605/m² | R$ 1,8 mi |