Rua Bandeira Paulista, 510 (Itaim Bibi)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.105/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 257 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.105/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2 mi (224 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.840/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.237/m² – R$ 10.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 5.694/m²
Financiadas5%
- 19/12/2025AP 11 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987232 m²R$ 370.000R$ 1.595/m²
- 26/03/2025AP 71 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.457.000R$ 6.745/m²
- 13/07/2023AP 120 E GRApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido400 m²R$ 2.400.000—
- 26/06/2023AP 22 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.950.000R$ 9.028/m²
- 27/06/2022AP 82 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1R$ 0/m²
- 06/05/2022AP 122 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987400 m²R$ 4.900.000R$ 12.250/m²
- 26/07/2021AP C121 12 E 13AApartamento em condomínio · construído em 1987400 m²R$ 1.319.191R$ 3.298/m²
- 21/01/2021AP 110 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 666 mil (49%)c/ vaga216 m²R$ 1.365.000R$ 6.319/m²
- 09/12/2020AP 123 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987400 m²R$ 1.810.000R$ 4.525/m²
- 25/11/2020AP C 122 EApartamento em condomínio · construído em 1987400 m²R$ 3.500.000R$ 8.750/m²
- 13/11/2020AP 12 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.378.000R$ 6.380/m²
- 16/11/2020AP 123 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987400 m²R$ 211R$ 1/m²
- 13/11/2020AP 12 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1R$ 0/m²
- 11/12/2019AP 22 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.260.000R$ 5.833/m²
- 02/08/2019AP 70 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.280.000R$ 5.926/m²
- 13/04/2018AP 122 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987400 m²R$ 1.420.000R$ 3.550/m²
- 23/03/2018AP 50 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.375.000R$ 6.366/m²
- 21/12/2017AP 120 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987400 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/11/2017AP 42 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.447.000R$ 6.699/m²
- 12/12/2016AP 42 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.042.000R$ 4.824/m²
- 11/09/2014AP 70 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.400.000R$ 6.481/m²
- 09/08/2013AP 63 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
- 02/03/2012AP 31 E GRApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.000.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110,1 mi
~56 unidades de 224 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 666 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.961/m² · 40 |
| 2012 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.582/m² · 28 |
| 2013 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.607/m² · 27 |
| 2014 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.761/m² · 17 |
| 2016 | R$ 4.824/m² · 1 | R$ 5.336/m² · 18 |
| 2017 | R$ 3.350/m² · 2 | R$ 5.707/m² · 23 |
| 2018 | R$ 4.958/m² · 2 | R$ 6.383/m² · 19 |
| 2019 | R$ 5.880/m² · 2 | R$ 6.127/m² · 30 |
| 2020 | R$ 4.525/m² · 5 | R$ 7.727/m² · 19 |
| 2021 | R$ 4.809/m² · 2 | R$ 7.531/m² · 27 |
| 2022 | R$ 6.125/m² · 2 | R$ 6.127/m² · 18 |
| 2023 | R$ 9.028/m² · 1 | R$ 7.439/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 7.764/m² · 37 |
| 2025 | R$ 4.170/m² · 2 | R$ 8.921/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 8.681/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.824/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.350/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.958/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.880/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.525/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.809/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.028/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.170/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15%
- Sem financiamento informado1995%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 95% | R$ 26,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Cessões de direitos13,7%
- Execuções, leilões e retomadas27,4%
- Operações societárias13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 31,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,7% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,4% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,7% | R$ 257 mil |
Calculadora
R$ 1.060.833R$ 8.840/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 6.282/m² | R$ 616 mil |
| Nº 356 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 8 | R$ 13.448/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 455 | Loja | 3 | R$ 29.674/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 16.000/m² | R$ 8 mi |
| Nº 478 | Loja | 2 | R$ 33.089/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 21.833/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 530 | Sala | 31 | R$ 5.777/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 580 | Sala | 12 | R$ 7.605/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 662 | Sala | 25 | R$ 4.513/m² | R$ 325 mil |