Rua Baluarte, 87 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 32.492/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,3 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 32.492/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,3 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.851/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.807/m² – R$ 33.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 18.814/m²
Financiadas—
- 30/06/2015CasaResidência · construído em 1977194 m²R$ 3.800.000R$ 19.588/m²
- 15/09/2014CasaResidência · construído em 1977194 m²R$ 3.500.000R$ 18.041/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
444 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.219/m² · 1 |
| 2014 | R$ 18.041/m² · 1 | R$ 18.041/m² · 1 |
| 2015 | R$ 19.588/m² · 1 | R$ 19.588/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.643/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 33.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.192/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 18.041/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 19.588/m² |
Calculadora
R$ 1.606.676R$ 13.851/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baluarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.506/m² | R$ 2 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 10 | R$ 7.277/m² | R$ 917 mil |
| Nº 84 | Terreno | 1 | R$ 7.224/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 92 | Terreno | 1 | R$ 22.836/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 110 | Terreno | 1 | R$ 17.364/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 99 | R$ 7.999/m² | R$ 712 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 17.001/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 192 | Vaga de garagem | 35 | R$ 4.239/m² | R$ 39 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 14 | R$ 6.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 14.985/m² | R$ 1,5 mi |