Rua Baluarte, 84 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (terreno, R$ 1,6 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 7.224/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 359 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 7.224/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (359 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.206/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.876/m² – R$ 14.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.510/m²
Financiadas0%
- 09/01/2018TerrenoTerreno359 m²R$ 1.618.966R$ 4.510/m²
- 07/06/2017TerrenoTerreno81,25% transferido359 m²R$ 450.000—
- 07/06/2017TerrenoTerreno6,25% transferido359 m²R$ 141.667—
- 07/06/2017TerrenoTerreno6,25% transferido359 m²R$ 141.667—
- 15/06/2015TerrenoTerreno6,25% transferido359 m²R$ 54.962—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 13.220/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.973/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.510/m² · 1 | R$ 4.510/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda538%
- Cessões de direitos862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 38% | R$ 2,4 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 62% | R$ 788 mil |
Calculadora
R$ 2.761.927R$ 9.206/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baluarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.506/m² | R$ 2 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 10 | R$ 7.277/m² | R$ 917 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 32.492/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 92 | Terreno | 1 | R$ 22.836/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 110 | Terreno | 1 | R$ 17.364/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 99 | R$ 7.999/m² | R$ 712 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 17.001/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 192 | Vaga de garagem | 35 | R$ 4.239/m² | R$ 39 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 14 | R$ 6.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 14.985/m² | R$ 1,5 mi |