Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1726 (Itaim Bibi)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 8.797/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,3 mi
370 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 8.797/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 3,3 mi (370 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.675/m²
Unidade típica
R$ 13,1 mi
~1.034 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.940/m² – R$ 15.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 5.270/m²
Financiadas0%
  1. 10/12/2025ES 224 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 2.900.000R$ 7.838/m²
  2. 07/07/2025ES 213 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 3.100.000R$ 8.378/m²
  3. 19/05/2025ES 84 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 3.100.000R$ 8.378/m²
  4. 11/11/2024ES 241 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 2.900.000R$ 7.838/m²
  5. 28/10/2024ES 242 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 2.900.000R$ 7.838/m²
  6. 09/01/2023ES 184 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 2.000.000R$ 5.405/m²
  7. 09/01/2023ES 182 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 2.000.000R$ 5.405/m²
  8. 15/12/2022ES 102 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 2.750.000R$ 7.432/m²
  9. 15/12/2022ES 103 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 2.750.000R$ 7.432/m²
  10. 15/12/2022ES 101 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 2.750.000R$ 7.432/m²
  11. 15/12/2022ES 104 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 2.750.000R$ 7.432/m²
  12. 19/10/2021ES 61 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 205.251R$ 555/m²
  13. 19/10/2021ES 103 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 205.251R$ 555/m²
  14. 19/10/2021ES 101 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 205.251R$ 555/m²
  15. 19/10/2021ES 104 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 205.251R$ 555/m²
  16. 19/10/2021ES 64 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 205.251R$ 555/m²
  17. 19/10/2021ES 102 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 205.251R$ 555/m²
  18. 19/10/2021ES 63 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 205.251R$ 555/m²
  19. 19/10/2021ES 62 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 205.251R$ 555/m²
  20. 04/03/2021ES 203 E 5 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 2.450.000R$ 6.622/m²
  21. 04/03/2021ES 134 E 5 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 1.950.000R$ 5.270/m²
  22. 04/03/2021ES 132 E 5 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 1.950.000R$ 5.270/m²
  23. 18/02/2021ES 113 E 5 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 1.884.160R$ 5.092/m²
  24. 10/12/2020ES 82 E 5 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 1.750.000R$ 4.730/m²
  25. 07/07/2020ES 133 E 5 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000370 m²R$ 2.000.000R$ 5.405/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.680 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647,7 mi
~199 unidades de 370 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
89 m
projeção 3.062 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 33 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.703/m² · 1R$ 6.953/m² · 3
2012—R$ 4.419/m² · 6
2013—R$ 7.555/m² · 2
2014R$ 4.622/m² · 3R$ 4.622/m² · 5
2015—R$ 6.642/m² · 2
2016—R$ 9.481/m² · 9
2017—R$ 4.785/m² · 43
2018—R$ 8.850/m² · 48
2019R$ 572/m² · 3R$ 9.516/m² · 35
2020R$ 5.405/m² · 3R$ 7.297/m² · 6
2021R$ 555/m² · 12R$ 6.622/m² · 11
2022R$ 7.432/m² · 4R$ 9.510/m² · 14
2023R$ 5.405/m² · 2R$ 7.453/m² · 6
2024R$ 7.838/m² · 2R$ 14.856/m² · 11
2025R$ 8.378/m² · 3R$ 11.321/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510152011201912 vendas202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.703/m²
20143 vendas · R$ 4.622/m²
20193 vendas · R$ 572/m²
20203 vendas · R$ 5.405/m²
202112 vendas · R$ 555/m²
20224 vendas · R$ 7.432/m²
20232 vendas · R$ 5.405/m²
20242 vendas · R$ 7.838/m²
20253 vendas · R$ 8.378/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3372%
  • Cessões de direitos12,2%
  • Execuções, leilões e retomadas24,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos1022%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3372%R$ 53,6 mi
Cessões de direitos12,2%R$ 1,8 mi
Execuções, leilões e retomadas24,3%R$ 2,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos1022%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 13.105.441R$ 12.675/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1400Sala9R$ 11.654/m²R$ 9,6 mi
Nº 1444Loja1R$ 11.937/m²R$ 13 mi
Nº 1455Sala1R$ 11.793/m²R$ 25,4 mi
Nº 1469Loja1R$ 39.891/m²R$ 11,5 mi
Nº 1489Loja1R$ 18.519/m²R$ 112,7 mi
Nº 1545Apartamento25R$ 12.948/m²R$ 1,3 mi
Nº 1600Prédio inteiro4R$ 13.780/m²R$ 11,9 mi
Nº 1695Outros1R$ 11.675/m²R$ 15,1 mi
Nº 1830Vaga de garagem1.255R$ 6.331/m²R$ 177 mil
Nº 2041Sala4R$ 16.318/m²R$ 30,9 mi

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