Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1469 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 39.891/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,5 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 39.891/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,5 mi (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 29.935/m²Unidade típica
R$ 10,2 mi
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.969/m² – R$ 49.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 31.142/m²
Financiadas—
- 02/12/2024LojaLoja · construído em 2013289 m²R$ 9.000.000R$ 31.142/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 289 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.754/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 9.528/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.511/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.927/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 12.442/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.467/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.981/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.576/m² · 1 |
| 2024 | R$ 31.142/m² · 1 | R$ 20.231/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 39.865/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 223 mil |
Calculadora
R$ 10.208.007R$ 29.936/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1164 | Loja | 1 | R$ 7.475/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1309 | Apartamento | 221 | R$ 14.119/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1400 | Sala | 9 | R$ 11.654/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 1444 | Loja | 1 | R$ 11.937/m² | R$ 13 mi |
| Nº 1455 | Sala | 1 | R$ 11.793/m² | R$ 25,4 mi |
| Nº 1489 | Loja | 1 | R$ 18.519/m² | R$ 112,7 mi |
| Nº 1545 | Apartamento | 25 | R$ 12.948/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1600 | Prédio inteiro | 4 | R$ 13.780/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 1695 | Outros | 1 | R$ 11.675/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 1726 | Sala | 25 | R$ 8.797/m² | R$ 3,3 mi |