Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545 (Itaim Bibi)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 1 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 12.948/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
102 m² típicos
Última venda
mar/2021
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.948/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,3 mi (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.119/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.850/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 8.704/m²
Financiadas32%
  1. 04/03/2021AP 2807 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 800 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
  2. 04/11/2020AP 3903 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga449 m²R$ 7.000.000R$ 15.590/m²
  3. 22/10/2020AP 3303 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga201 m²R$ 2.900.000R$ 14.428/m²
  4. 31/08/2020AP 1002 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 489 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 611.000R$ 6.110/m²
  5. 30/07/2020AP 3706 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 2.638.259R$ 10.070/m²
  6. 30/07/2020AP 3701 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 2.636.681R$ 10.064/m²
  7. 10/07/2020AP 2807 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
  8. 22/06/2020AP 2005 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga159 m²R$ 1.450.000R$ 9.119/m²
  9. 26/03/2020AP 3708 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga231 m²R$ 4.347.000R$ 18.818/m²
  10. 02/03/2020AP 3708 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga231 m²R$ 1.500.000R$ 6.494/m²
  11. 23/03/2020AP 2501 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 800 mil (68%)c/ vaga100 m²R$ 1.170.000R$ 11.700/m²
  12. 27/03/2020AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 590 mil (63%)c/ vaga108 m²R$ 940.000R$ 8.704/m²
  13. 07/02/2020AP 1807 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 630 mil (70%)c/ vaga100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
  14. 10/12/2019AP 2003 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga159 m²R$ 1.738.000R$ 10.931/m²
  15. 13/11/2019AP 1001 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 696 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 870.000R$ 8.365/m²
  16. 05/09/2019AP 1004 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga102 m²R$ 808.399R$ 7.925/m²
  17. 18/06/2019AP 701 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 339 mil (38%)c/ vaga104 m²R$ 888.596R$ 8.544/m²
  18. 30/04/2019AP 2607 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga100 m²R$ 1.050.000R$ 10.500/m²
  19. 09/04/2019AP 3009 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga102 m²R$ 150.000R$ 1.471/m²
  20. 17/12/2018AP 2702 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga100 m²R$ 700.560R$ 7.006/m²
  21. 01/10/2018AP 3109 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga102 m²R$ 918.337R$ 9.003/m²
  22. 31/10/2018AP 1907 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga100 m²R$ 694.029R$ 6.940/m²
  23. 31/10/2018AP 1906 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga100 m²R$ 694.029R$ 6.940/m²
  24. 17/09/2018AP 3104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 704 mil (80%)c/ vaga102 m²R$ 880.000R$ 8.627/m²
  25. 07/08/2018AP 2701 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga100 m²R$ 724.500R$ 7.245/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
8 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 663 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20162019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016—R$ 7.947/m² · 38
2017—R$ 7.598/m² · 33
2018R$ 7.125/m² · 6R$ 7.749/m² · 29
2019R$ 8.455/m² · 6R$ 7.421/m² · 44
2020R$ 9.592/m² · 12R$ 8.879/m² · 28
2021R$ 10.000/m² · 1R$ 11.957/m² · 18
2022—R$ 11.520/m² · 15
2023—R$ 12.209/m² · 16
2024—R$ 13.824/m² · 12
2025—R$ 12.889/m² · 6
2026—R$ 14.218/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152018201912 vendas20202021
Ver tabela
20186 vendas · R$ 7.125/m²
20196 vendas · R$ 8.455/m²
202012 vendas · R$ 9.592/m²
20211 vendas · R$ 10.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)824%
  • Sem financiamento informado2676%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)824%R$ 7,3 mi
Sem financiamento informado2676%R$ 36 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3494%
  • Cessões de direitos12,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3494%R$ 43,3 mi
Cessões de direitos12,8%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,8%R$ 1,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2672%
  • Comercial vertical1028%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2672%R$ 39,1 mi
Comercial vertical1028%R$ 6,4 mi

Calculadora

R$ 1.426.000R$ 14.119/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1309Apartamento221R$ 14.119/m²R$ 1,5 mi
Nº 1400Sala9R$ 11.654/m²R$ 9,6 mi
Nº 1444Loja1R$ 11.937/m²R$ 13 mi
Nº 1455Sala1R$ 11.793/m²R$ 25,4 mi
Nº 1469Loja1R$ 39.891/m²R$ 11,5 mi
Nº 1489Loja1R$ 18.519/m²R$ 112,7 mi
Nº 1600Prédio inteiro4R$ 13.780/m²R$ 11,9 mi
Nº 1695Outros1R$ 11.675/m²R$ 15,1 mi
Nº 1726Sala25R$ 8.797/m²R$ 3,3 mi
Nº 1830Vaga de garagem1.255R$ 6.331/m²R$ 177 mil

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