Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1400 (Itaim Bibi)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (sala, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 11.654/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 9,6 mi
1069 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 1 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 11.654/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 9,6 mi (1.069 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.675/m²
Unidade típica
R$ 13,1 mi
~1.034 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.940/m² – R$ 15.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2017 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 6.782/m²
Financiadas0%
  1. 31/05/2017UNID AUT T1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003419 m²R$ 5.267.058R$ 12.571/m²
  2. 31/07/2015ES 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.069 m²R$ 7.250.000R$ 6.782/m²
  3. 31/07/2015ES 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.115 m²R$ 7.250.000R$ 6.502/m²
  4. 31/07/2015ES 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.115 m²R$ 352.629R$ 316/m²
  5. 31/07/2015ES 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.069 m²R$ 352.629R$ 330/m²
  6. 08/01/2013ES 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.115 m²R$ 8.424.709R$ 7.556/m²
  7. 08/01/2013ES 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.069 m²R$ 8.075.291R$ 7.554/m²
  8. 31/07/2012ES 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.115 m²R$ 8.054.890R$ 7.224/m²
  9. 31/07/2012ES 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.069 m²R$ 7.545.110R$ 7.058/m²
  10. 29/06/2012ES 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.069 m²R$ 1.944.214R$ 1.819/m²
  11. 29/06/2012ES 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.115 m²R$ 1.944.214R$ 1.744/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.299 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336,7 mi
~35 unidades de 1.069 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 2.131 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.953/m² · 3
2012R$ 4.438/m² · 4R$ 4.419/m² · 6
2013R$ 7.555/m² · 2R$ 7.555/m² · 2
2014—R$ 4.622/m² · 5
2015R$ 3.416/m² · 4R$ 6.642/m² · 2
2016—R$ 9.481/m² · 9
2017R$ 12.571/m² · 1R$ 4.785/m² · 43
2018—R$ 8.850/m² · 48
2019—R$ 9.516/m² · 35
2020—R$ 7.297/m² · 6
2021—R$ 6.622/m² · 11
2022—R$ 9.510/m² · 14
2023—R$ 7.453/m² · 6
2024—R$ 14.856/m² · 11
2025—R$ 11.321/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · sala

0244 vendas2012201320152017
Ver tabela
20124 vendas · R$ 4.438/m²
20132 vendas · R$ 7.555/m²
20154 vendas · R$ 3.416/m²
20171 vendas · R$ 12.571/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1165%
  • Operações societárias15,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos529%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1165%R$ 56,5 mi
Operações societárias15,9%R$ 1 mi
Dação, permuta e outros onerosos529%R$ 9,9 mi

Calculadora

R$ 13.105.441R$ 12.675/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1164Loja1R$ 7.475/m²R$ 5 mi
Nº 1309Apartamento221R$ 14.119/m²R$ 1,5 mi
Nº 1444Loja1R$ 11.937/m²R$ 13 mi
Nº 1455Sala1R$ 11.793/m²R$ 25,4 mi
Nº 1469Loja1R$ 39.891/m²R$ 11,5 mi
Nº 1489Loja1R$ 18.519/m²R$ 112,7 mi
Nº 1545Apartamento25R$ 12.948/m²R$ 1,3 mi
Nº 1600Prédio inteiro4R$ 13.780/m²R$ 11,9 mi
Nº 1695Outros1R$ 11.675/m²R$ 15,1 mi
Nº 1726Sala25R$ 8.797/m²R$ 3,3 mi

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