Avenida Doutor Cardoso de Melo, 772 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.403/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.403/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.152/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.280/m² – R$ 19.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.767/m²
Financiadas—
- 24/11/2017LojaLoja · construído em 1999150 m²R$ 1.130.000R$ 7.533/m²
- 24/01/2011LojaLoja · construído em 1999150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 13.982/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.980/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.533/m² · 1 | R$ 6.544/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.319/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.330/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.533/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 5.151.288R$ 14.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 716 | Apartamento | 29 | R$ 9.027/m² | R$ 372 mil |
| Nº 720 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.103/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 758 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.403/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 11.167/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 787 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.266/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 792 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.845/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 13 | R$ 7.027/m² | R$ 734 mil |
| Nº 835 | Outros | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 840 | Loja | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 11,3 mi |