Avenida Doutor Cardoso de Melo, 758 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.403/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.403/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.208/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.952/m² – R$ 13.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.775/m²
Financiadas—
- 13/03/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1968100 m²R$ 1.485.000R$ 14.850/m²
- 24/06/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1968100 m²R$ 670.000R$ 6.700/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 6.700/m² · 1 | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.903/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.378/m² · 2 |
| 2024 | R$ 14.850/m² · 1 | R$ 14.850/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.700/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.850/m² |
Calculadora
R$ 1.538.054R$ 12.207/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 716 | Apartamento | 29 | R$ 9.027/m² | R$ 372 mil |
| Nº 720 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.103/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 772 | Loja | 2 | R$ 10.435/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 11.171/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 787 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.266/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 792 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.845/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 13 | R$ 7.032/m² | R$ 735 mil |
| Nº 835 | Outros | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 840 | Loja | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 11,3 mi |