Avenida Doutor Cardoso de Melo, 409 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (loja, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 33.596/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,2 mi
- 332 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 33.596/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,2 mi (332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.152/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.280/m² – R$ 19.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 15.512/m²
Financiadas—
- 23/03/2015LojaLoja · construído em 1977332 m²R$ 5.150.000R$ 15.512/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 332 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 13.982/m² · 2 |
| 2015 | R$ 15.512/m² · 1 | R$ 9.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.980/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.544/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.319/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.330/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.151.288R$ 14.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Casa | 3 | R$ 16.869/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 13 | R$ 6.698/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 15 | R$ 6.170/m² | R$ 1 mi |
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.438/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 617 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 23.623/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 589 mil |
| Nº 437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 371.511/m² | R$ 13 mi |
| Nº 451 | Apartamento | 36 | R$ 6.222/m² | R$ 560 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 13 | R$ 5.530/m² | R$ 1,1 mi |