Avenida Cidade Jardim, 993 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 12,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão f.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 84.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 31,5 mi
- 374 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 12,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 84.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 31,5 mi (374 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 34,7 mi
Maior valorR$ 34,7 mi
Mediana da listaR$ 42.781/m²
Financiadas—
- 15/05/2025AP 241Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19863,39% transferido374 m²R$ 34.710.767—
- 14/08/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198613,25% transferido374 m²R$ 2.715.774—
- 31/01/2024APTO 261Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,03% transferido374 m²R$ 26.500.000—
- 30/09/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986374 m²R$ 16.000.000R$ 42.781/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
2.946 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.357 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 42.781/m² · 1 | R$ 42.781/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda444%
- Dação, permuta e outros onerosos556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 44% | R$ 79,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 56% | R$ 30,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical444%
- Comercial horizontal556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 44% | R$ 28,8 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 56% | R$ 82,1 mi |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro