Avenida Cidade Jardim, 377 (Itaim Bibi)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (sala, R$ 2.359). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 6.177/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2.359
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 6.177/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 204 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.177/m²Unidade típica
R$ 136 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.247/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.424/m²
Financiadas0%
- 02/04/2024GR 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 195.000R$ 5.909/m²
- 02/04/2024GR 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 195.000R$ 5.909/m²
- 02/04/2024GR 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 195.000R$ 5.909/m²
- 08/11/2019GR 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 173.564R$ 5.260/m²
- 08/11/2019GR 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 173.564R$ 5.260/m²
- 15/12/2017GR 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 15/12/2017G R 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 08/05/2017GR 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197550% transferido33 m²R$ 58.787—
- 08/05/2017G R 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197550% transferido33 m²R$ 58.787—
- 17/02/2017GR 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
- 20/12/2016GR 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 169.494R$ 5.136/m²
- 20/12/2016GR 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197525% transferido33 m²R$ 41.090—
- 11/09/2015GR 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 117.574R$ 3.563/m²
- 11/09/2015G R 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 117.574R$ 3.563/m²
- 02/06/2014GR 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 02/06/2014GR 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 02/06/2014GR 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 12/12/2013GR 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
- 12/12/2013GR 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
- 12/12/2013GR 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
- 21/05/2013GR 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 21/05/2013GR 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 21/05/2013GR 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.021 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 612 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 33 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 6 | R$ 2.273/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.121/m² · 3 | R$ 2.121/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.563/m² · 2 | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.136/m² · 1 | R$ 5.136/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.515/m² · 3 | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.625/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.260/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.955/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.682/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 909/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.909/m² · 3 | R$ 5.909/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.568/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.099/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.136/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.260/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.909/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3377%
- Operações societárias24,7%
- Dação, permuta e outros onerosos819%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 77% | R$ 19,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 4,7% | R$ 2.948 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 19% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 135.903R$ 6.177/m² · curva bairro