Rua Silva Bueno, 1489 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 15.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~436 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.425/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.833/m²
Financiadas—
- 27/06/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970120 m²R$ 1.300.000R$ 10.833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.559/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.903/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.962/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2023 | R$ 10.833/m² · 1 | R$ 4.154/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.100/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.892.723R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1417 | Loja | 2 | R$ 4.918/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1437 | Loja | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1528 | Loja | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 975 mil |
| Nº 1535 | Loja | 1 | R$ 13.720/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1542 | Apartamento | 9 | R$ 4.245/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1543 | Outros | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 877 mil |
| Nº 1579 | Loja | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1587 | Loja | 1 | R$ 12.717/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1628 | Loja | 1 | R$ 7.412/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1633 | Apartamento | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 195 mil |