Rua Salvador Simoes, 838 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.362/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 878 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.362/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 878 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.248/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.609/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.857/m²
Financiadas—
- 09/09/2016CasaResidência · construído em 1973105 m²R$ 510.000R$ 4.857/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 642/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.506/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.524/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.188/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.115/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.386/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.238/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.075/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.229R$ 4.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 576 | Apartamento | 36 | R$ 6.571/m² | R$ 820 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 59 | R$ 5.696/m² | R$ 619 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 536 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 599 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 395 mil |
| Nº 801 | Sala | 41 | R$ 4.010/m² | R$ 397 mil |
| Nº 947 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.894/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1037 | Loja | 1 | R$ 7.213/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1089 | Loja | 1 | R$ 7.426/m² | R$ 2,1 mi |