Rua Salvador Simoes, 785 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 536 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.248/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.609/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
Financiadas—
- 26/09/2017VL DOM PEDROResidência · construído em 1970SFH · R$ 198 mil (64%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 642/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.506/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.524/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.115/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.386/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.238/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.075/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.229R$ 4.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 253 mil |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 8.365/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 576 | Apartamento | 36 | R$ 6.571/m² | R$ 820 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 59 | R$ 5.696/m² | R$ 619 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 599 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 395 mil |
| Nº 801 | Sala | 41 | R$ 4.010/m² | R$ 397 mil |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 878 mil |
| Nº 947 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.894/m² | R$ 1,1 mi |