Rua Salvador Simoes, 1089 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.426/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 282 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.426/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (282 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.106/m²
Financiadas—
- 29/04/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1984282 m²R$ 1.440.000R$ 5.106/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
1 unidade de 282 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.352/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.422/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.106/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.933/m² · 1 |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salvador Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 947 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.894/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1037 | Loja | 1 | R$ 7.213/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1164 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1213 | Apartamento | 170 | R$ 5.968/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1258 | Loja | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 536 mil |
| Nº 1260 | Loja | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 919 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1270 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1275 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 772 mil |