Rua Manifesto, 2830 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.570/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.570/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 671 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.655/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.707/m² – R$ 5.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.074/m²
Financiadas—
- 18/09/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (90%)188 m²R$ 390.000R$ 2.074/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.622/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.447/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 2.074/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.606/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.079/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.468/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.876/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.593/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.371R$ 4.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2718 | Casa | 1 | R$ 10.765/m² | R$ 646 mil |
| Nº 2737 | Apartamento | 35 | R$ 4.049/m² | R$ 499 mil |
| Nº 2785 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.658/m² | R$ 983 mil |
| Nº 2800 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 534 mil |
| Nº 2810 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 671 mil |
| Nº 2818 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 704 mil |
| Nº 2822 | Casa | 4 | R$ 7.762/m² | R$ 543 mil |
| Nº 2844 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 459 mil |
| Nº 2939 | Casa | 3 | R$ 6.085/m² | R$ 426 mil |
| Nº 2947 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 2 mi |