Rua Manifesto, 2947 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 630 mil).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.010/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 488 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.010/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (488 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.185/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~578 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.359/m²
Financiadas—
- 28/05/2024E 2951Indústria · construído em 1969488 m²R$ 630.000R$ 1.291/m²
- 27/02/2018E 2951Indústria · construído em 1969488 m²R$ 1.672.000R$ 3.426/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.291/m² · 1 | R$ 4.393/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.291/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.840.809R$ 3.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2800 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 534 mil |
| Nº 2810 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 671 mil |
| Nº 2818 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 704 mil |
| Nº 2822 | Casa | 4 | R$ 7.762/m² | R$ 543 mil |
| Nº 2830 | Casa | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 671 mil |
| Nº 2844 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 459 mil |
| Nº 2939 | Casa | 3 | R$ 6.085/m² | R$ 426 mil |
| Nº 2972 | Loja | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3052 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 3079 | Casa | 2 | R$ 4.477/m² | R$ 443 mil |