Rua Manifesto, 2318 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 415 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 461 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.185/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~578 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 1.383/m²
Financiadas—
- 05/04/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1959300 m²R$ 415.000R$ 1.383/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.383/m² · 1 | R$ 4.393/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.840.809R$ 3.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2217 | Casa | 1 | R$ 6.660/m² | R$ 659 mil |
| Nº 2227 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 443 mil |
| Nº 2239 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 705 mil |
| Nº 2245 | Casa | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 441 mil |
| Nº 2258 | Loja | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2263 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 331 mil |
| Nº 2312 | Casa | 2 | R$ 3.311/m² | R$ 265 mil |
| Nº 2374 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 310 mil |
| Nº 2375 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 637 mil |
| Nº 2389 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 897 mil |