Rua Frederico von Martius, 59 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.194/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 6.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.875/m²
Financiadas—
- 25/09/2025CasaResidência · construído em 1963200 m²R$ 950.000R$ 4.750/m²
- 21/02/2019CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 590 mil (59%)200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 590 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.214/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.145/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 5.271/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 1.511.825R$ 5.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frederico von Martius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 36 | R$ 4.231/m² | R$ 385 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 24 | R$ 4.366/m² | R$ 624 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 9.108/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 4 | R$ 3.425/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 282 | Outros | 2 | R$ 6.659/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 13 | R$ 4.856/m² | R$ 456 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 3,8 mi |