Rua Frederico von Martius, 282 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (outros, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 6.659/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Outros
R$ 6.659/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.360/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.319/m² – R$ 8.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.930/m²
Financiadas—
- 12/03/2025OutrosEscola · construído em 1970250 m²R$ 1.865.160R$ 7.461/m²
- 23/12/2020OutrosEscola · construído em 1970250 m²R$ 1.100.000R$ 4.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
435 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.461/m² · 1 | R$ 7.461/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.461/m² |
Calculadora
R$ 1.710.443R$ 6.359/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frederico von Martius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 24 | R$ 4.366/m² | R$ 624 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 9.108/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 4 | R$ 3.425/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 13 | R$ 4.856/m² | R$ 456 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 4 | R$ 3.864/m² | R$ 1 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 1,5 mi |