Rua Frederico von Martius, 354 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.317/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.317/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.194/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 6.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.490/m²
Financiadas—
- 04/10/2023CasaResidência · construído em 1961245 m²R$ 1.100.000R$ 4.490/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.214/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.933/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 5.145/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.271/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 706 mil |
Calculadora
R$ 1.511.825R$ 5.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frederico von Martius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 24 | R$ 4.366/m² | R$ 624 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 9.108/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 4 | R$ 3.425/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 282 | Outros | 2 | R$ 6.659/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 13 | R$ 4.856/m² | R$ 456 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 4 | R$ 3.864/m² | R$ 1 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 880 mil |