Rua Bom Pastor, 1448 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.084/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.084/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.270/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 6.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 4.010/m²
Financiadas—
- 17/05/2013CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 185 mil (46%)101 m²R$ 405.000R$ 4.010/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.670/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.010/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.647/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.547/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.420/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.249/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.776/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.263/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.270/m² · 6 |
Calculadora
R$ 526.961R$ 5.270/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1312 | Casa | 2 | R$ 9.339/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1330 | Casa | 1 | R$ 8.646/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1375 | Loja | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1381 | Casa | 1 | R$ 10.437/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1383 | Casa | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 862 mil |
| Nº 1391 | Loja | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1403 | Loja | 1 | R$ 1.838/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1522 | Loja | 1 | R$ 8.605/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1525 | Sala | 7 | R$ 5.218/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1557 | Apartamento | 55 | R$ 5.946/m² | R$ 444 mil |