Rua Bom Pastor, 1312 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.339/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 841 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.339/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 841 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.270/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 6.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas—
- 13/12/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 268 mil (80%)90 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
- 12/07/2011CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 841 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.528/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.647/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.547/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.420/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.249/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.776/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.263/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.270/m² · 6 |
Calculadora
R$ 526.961R$ 5.270/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1250 | Loja | 1 | R$ 10.801/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1282 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 686 mil |
| Nº 1284 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1330 | Casa | 1 | R$ 8.646/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1375 | Loja | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1381 | Casa | 1 | R$ 10.437/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1383 | Casa | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 862 mil |
| Nº 1391 | Loja | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1403 | Loja | 1 | R$ 1.838/m² | R$ 1,3 mi |