Rua Bom Pastor, 1284 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (prédio inteiro, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.379/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 425 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.379/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 405 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.065/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~554 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
Financiadas—
- 05/06/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970SFH · R$ 297 mil (70%)120 m²R$ 425.000R$ 3.542/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 573/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.168/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 5.457/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.252.219R$ 4.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1219 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1250 | Loja | 1 | R$ 10.801/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1282 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 686 mil |
| Nº 1312 | Casa | 2 | R$ 9.339/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1330 | Casa | 1 | R$ 8.646/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1375 | Loja | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1381 | Casa | 1 | R$ 10.437/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1383 | Casa | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 862 mil |
| Nº 1391 | Loja | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 1 mi |