Rua Bom Pastor, 1219 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (prédio inteiro, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.661/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 484 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.661/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (484 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.065/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~554 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.273/m²
Financiadas—
- 28/11/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986484 m²R$ 2.068.133R$ 4.273/m²
- 16/03/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198630% transferido484 m²R$ 749.699—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~7 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 573/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.168/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.273/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.457/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.252.219R$ 4.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 653 mil |
| Nº 1118 | Casa | 2 | R$ 3.877/m² | R$ 636 mil |
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1141 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.443/m² | R$ 755 mil |
| Nº 1250 | Loja | 1 | R$ 10.801/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1282 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 686 mil |
| Nº 1284 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1312 | Casa | 2 | R$ 9.339/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1330 | Casa | 1 | R$ 8.646/m² | R$ 1,2 mi |