Rua Bom Pastor, 1250 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.801/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 577 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.801/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (577 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.501/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 7.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 8.666/m²
Financiadas—
- 28/08/2025LojaLoja · construído em 1970577 m²R$ 5.000.000R$ 8.666/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
572 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 577 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 563 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.018/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.032/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.321/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 292/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.666/m² · 1 | R$ 4.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.457.652R$ 5.501/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1141 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.443/m² | R$ 755 mil |
| Nº 1219 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1282 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 686 mil |
| Nº 1284 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1312 | Casa | 2 | R$ 9.339/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1330 | Casa | 1 | R$ 8.646/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1375 | Loja | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1381 | Casa | 1 | R$ 10.437/m² | R$ 1,3 mi |