Avenida Dom Pedro I, 695 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.755/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 827 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.755/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 827 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.099/m² – R$ 6.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.700/m²
Financiadas—
- 31/05/2024CasaResidência · construído em 1971SFI · R$ 900 mil (90%)300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
- 09/04/2024CasaResidência · construído em 1971300 m²R$ 510.000R$ 1.700/m²
- 03/06/2013CasaResidência · construído em 1971300 m²R$ 410.000R$ 1.367/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 827 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.367/m² · 1 | R$ 983/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.171/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.041/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.517/m² · 2 | R$ 2.517/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.485/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.367/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.517/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 686.111R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dom Pedro I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 594 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 637 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 920 mil |
| Nº 654 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.123/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 727 | Outros | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 737 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.163/m² | R$ 557 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 10 | R$ 3.699/m² | R$ 475 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 17 | R$ 3.231/m² | R$ 488 mil |
| Nº 773 | Apartamento | 56 | R$ 5.691/m² | R$ 1 mi |