Avenida Dom Pedro I, 654 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.123/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 1554 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.123/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (1.554 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 1.030/m²
Financiadas—
- 20/01/2023620Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19801.554 m²R$ 1.600.000R$ 1.030/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.012 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~13 unidades de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 578 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.229/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.030/m² · 1 | R$ 2.307/m² · 2 |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Dom Pedro I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 292 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 594 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 637 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 920 mil |
| Nº 695 | Casa | 3 | R$ 2.755/m² | R$ 827 mil |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 727 | Outros | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 737 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.163/m² | R$ 557 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 10 | R$ 3.699/m² | R$ 475 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 17 | R$ 3.231/m² | R$ 488 mil |