Avenida Dom Pedro I, 637 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (prédio inteiro, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 920 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 505 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 920 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 2.020/m²
Financiadas—
- 30/10/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970250 m²R$ 505.000R$ 2.020/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.058/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.229/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.307/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 505 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 788 mil |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Dom Pedro I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 292 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 594 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 654 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.123/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 695 | Casa | 3 | R$ 2.755/m² | R$ 827 mil |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 727 | Outros | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 737 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.163/m² | R$ 557 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 10 | R$ 3.699/m² | R$ 475 mil |