Rua Salvador Gianetti, 1104 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.581/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.581/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.943/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~741 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 12.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 27/11/20151106 1108Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
237 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 978/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.860/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.486/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.642/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.626/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.662.201R$ 4.942/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salvador Gianetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Apartamento | 55 | R$ 3.089/m² | R$ 131 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 7 | R$ 2.927/m² | R$ 161 mil |
| Nº 550 | Loja | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 900 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 920 | Terreno | 1 | R$ 434/m² | R$ 494 mil |
| Nº 958 | Loja | 4 | R$ 9.505/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 176 mil |
| Nº 976 | Loja | 3 | R$ 3.685/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 990 | Loja | 1 | R$ 9.426/m² | R$ 6,4 mi |