Rua Iguatama, 583 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.740/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.740/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 115 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.740/m²Unidade típica
R$ 129 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.581/m² – R$ 2.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
Financiadas—
- 04/07/2026APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 202142 m²R$ 115.084R$ 2.740/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 11 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.372/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.398/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.691/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 1 |
Calculadora
R$ 128.784R$ 2.740/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iguatama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 782/m² | R$ 47 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 10 | R$ 3.773/m² | R$ 312 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 123 mil |
| Nº 340 | Casa | 5 | R$ 5.330/m² | R$ 330 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 403 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 396 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 1.353/m² | R$ 154 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 476 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 293 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 466/m² | R$ 210 mil |