Rua Iguatama, 116 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 47 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 35 mil
Preço mediano · Casa
R$ 782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 47 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.533/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.575/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 575/m²
Financiadas—
- 09/02/2021LT 27 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199660 m²R$ 34.500R$ 575/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 852/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.742/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 495/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 575/m² · 1 | R$ 1.417/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.720/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
Calculadora
R$ 605.292R$ 2.533/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iguatama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 2.917/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 247 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 607 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 853/m² | R$ 95 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 712/m² | R$ 95 mil |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 96/m² | R$ 57 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 10 | R$ 3.773/m² | R$ 312 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 123 mil |
| Nº 340 | Casa | 5 | R$ 5.330/m² | R$ 330 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 403 mil |